マンション売却を後悔しないで高く売るための方法

住み慣れたマンション売却、査定をいざしようと考えた時
誰もが思うことがあるでしょう。

  • 後悔しない価格で売りたい
  • 一番高く買ってくれるところにマンションを売却したい
  • あまり時間がかかる面倒なのは嫌だ
  • 離婚が決まり財産分与でマンションを売却することになった
    がどうせなら高く売りたい。

様々な理由があると思いますが“高く売りたい”というのが希望ですよね。
結論からいいますと、これらを叶える必殺技が存在します。
一回の依頼をするだけで日本全国の不動産管理会社が
あなたのマンションなら○○万円で買いたい買い手が見つかる
という査定額を出してくれるサービスが存在するのです。

しかも1社じゃなくてたくさんの不動産会社が見積もり額を出してくれます。

A社:1000万
B社:1300万
C社:1800万

例えばこんな感じで見積もり出たらどうしますか?当然C社でマンション売却するなり
話をじっくりきくなりしますよね。

これができるのがマンション一括査定サービスです。
ネットから無料で利用できるサービスがあるのでまとめておきました。
大手、無料、実績ありのマンション一括査定だけにしましたので
これからマンション売買を検討している人は使わない手はないかなと思いますよ。

成功事例多数!無料ネットで簡単売却査定サービス

納得しなかったら売らなくても良いので査定出してとりあえず
一番高い業者はどのくらいかを知りましょう。びっくりする価格がでたらいいですね。

不動産(マンション/住宅/土地 etc)の売却前は一括査定がスタンダード?

マンション含む不動産の売却は額にかなり大きな差が出る可能性があります。
一生に何度もある話ではないことですからどうやって売ればいいか迷うのも当然かと
思います。物の価値というのは一対一では公平な値段がつかないと思います。
相場関係なく言い値で物凄い額がつくことも可能性はゼロではないでしょう。

しかし、それは奇跡的に買いたい人が近くにいてどうしてもこれじゃないと
ダメだという物の場合に限るかと思います。
マンションとなると、売る側よりも買う側のほうが選択肢が広いので
ここで1000万だすならこっちのほうがいいと自由度が高いわけですね。
ですから基本的にはプロに任せるのが一番。

じゃあ自分で一社一社査定依頼を出すのか?と考えた時前述したとおりですがそれよりも
効率が高く高値がつく可能性が高い不動産査定やマンション売却一括査定が
スタンダードになるのではないかなと思います。

できるならば、売り先のあてが身近にあるのであれば、そこも交渉してみるのが良い
かと思います。基本的にあてがあるならそこは物理的に許されるなら全部あたってみるのが良いです。
結局のところ、一番高い金額が出たところに売ればいいわけですからね。

まあ後は、買ってくれる人と何か特別な信頼関係があるとかがあれば多少は安くてもそっちにというケースもあるでしょうが、極端に500万とか差がつくなら高いほうを取りますね。私の場合はですが。

欲張りすぎて期間が延び過ぎてしまうのも失敗というケースも

マクロ視点で考えれば不動産の売買ですから買い手(需要)と売り手(供給)が
あるわけなので相場も需要や最近ではアベノミクス関係などで資産価値として
不動産を購入するかどうかなどの動きも少なからず影響はしてくるでしょう。

爆発的に人気物件であれば高値がついてももっとと欲張ってもいいかも
しれませんがある程度相談をして行くうちに自分の持家、マンションがどの程度
で売れればOKなのかが把握できてくると思います。
ある程度の決断力は問われるかなと思いますので延び延びにしてしまうのは
失敗の素に繋がる可能性もあるかと。

すぐ売りたい!と焦る気持ちを抑えマンション売却の相場をしることがも大事

マンションを高く売りたいと思うのなら、できる限り相場を調べることからはじめるのがよいのではないでしょうか。やはり、タイミングは大事。

見積もり依頼を出して、予想よりも100万高かったという自分の感覚ではなく相場をある程度知ることがまずは大事ということ。簡単に知る方法としてはネットの不動産検索のポータル等で近所のマンションの価格を見ることからでもOKかなと。間取りが同じで同じ町内とか意外と見ていると物件として出ていることがあります。

マンション売却はどうしても売り手と買い手がいて成り立つ売買ですから、タイミングがかなり重要にはなってくるのでずっと相場を調べるというのもよくないです。なので、まずは一括査定サービスを何社か使って信頼できる不動産会社を見つけるという作業は同時進行で行ったほうが効率はよいでしょう。

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